NA HVĚZDÁRNĚ TŘEBEŠÍN - Next generation housing

2018-10-31
Start of sale

2019-05-22
Start of construction

2020-04-25
Gross building

2020-12-25
Plasters

2021-04-25
Certificate of occupancy

2021-08-25
Move in

Visualization
Project scheme

Představte si, že bydlíte téměř v centru Prahy, ale na vaši terasu či balkon nedoléhá žádný hluk velkoměsta.

Nová rezidence Na hvězdárně Třebešín v Praze 10 tvoří polouzavřený areál, který je přístupný pouze vlastníkům bytů. Je odtud blízko do Malešického parku a lesa.

A je odtud blízko ke hvězdám – symbolicky i skutečně.

Areál se totiž nachází na vyvýšeném místě, blíž ke hvězdné obloze. A hvězdy a souhvězdí jsou tu použity jako motiv pro orientaci i zábavu. Jako estetický i naučný prvek, který odlišuje projekt Na hvězdárně Třebešín od každé jiné rezidence.

Project in a nutshell

Location
Praha 10

Expected completion date
10/2020

Type of project
Bytový dům

Real estate on offer
Byty

Number of floors
4/6

Number of units
65

PROJECT CHARACTERISTICS

Rezidence nabízí 65 bytů od kategorie 1+kk do 5+kk. Tvoří ji tři domy, jejichž vchody jsou pojmenované po souhvězdích. Obrázky souhvězdí v průčelí fungují jako domovní znamení.
Všechny byty mají vlastní balkony, lodžie, terasy nebo individuální předzahrádky, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek soukromí. V areálu je 84 parkovacích stání (67 v garážích a 19 na povrchu).
Domy spolu na jižní straně vytvářejí uzavřený, parkově upravený prostor. Něco jako váš soukromý park – místo pro odpočinek a setkávání s přáteli. Zelený komunitní prostor, který je od okolí oddělený a je možné jej uzamknout.
V prostoru je i „malá hvězdárna“ – na střeše zahradního domku je umístěna kopule s dalekohledem a mapou hvězdné oblohy. I další prvky v parku tematicky souvisí s vesmírem a hvězdami - prolézačky podobné trenažerům kosmonautů či kosmickým plavidlům, apod.

Příjemné bydlení, příjemné okolí

Z vašeho nového domova to budete mít pár kroků do rozsáhlého udržovaného lesa a nově revitalizovaného Malešického parku. Park má rozlohu 9 ha a nabízí spousty možností pro trávení volného času. Najdete tu dětské hřiště a cvičební park pro seniory i handicapované, místo pro odpočinek u unikátní vodní kaskády i vyhrazený prostor pro venčení psů.

V okolí vznikají nové cyklistické a in-line stezky. Hned přes ulici je sportovní areál Hector, kde si můžete zacvičit nebo zahrát squash, badminton či tenis. V blízkém okolí ale najdete i veškerou občanskou vybavenost – nákupní možnosti širšího centra metropole, základní i střední školy, restaurace, čerpací stanici, poštu atd.

Doprava je bezproblémová. Pokud nechcete cestovat vozem, můžete využít několik autobusových linek, váš nový domov je tři zastávky od metra Želivského.

Location gallery

Malešický park

Ideální místo pro aktivní odpočinek i relax.

Malešický les

Krásný kus přírody uprostřed velkoměsta.

Sportovní areál Hector

Tenis, squash, badminton, beach volejbal, bowling, fitness a další.

Nákladové nádraží Žižkov

V Nákladovém nádraží najdete spoustu příležitostí - ať už kulturních, sportovních nebo prostě jen relax s přáteli.

Map of Location

Interior

Exterior

Terrace

Balcony

Garden

Cellar

Garage

Parking

APARTMENT NUMBER	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	FACES	State	Price incl. VAT	Extra equipment
A.1.1	3+kk	1	77.72	--		122.11	yes	yes	no	SE	reservation	--
A.1.2	4+kk	1	102.48	--		123.43	yes	yes	yes	SWN	reservation	--
A.2.1	3+kk	2	77.72	--	11.51 7.65	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.2.2	3+kk	2	69.00	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
A.2.3	1+kk	2	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	WN	reservation	--
A.3.1	3+kk	3	77.72	--	11.51 7.65	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.3.2	3+kk	3	69	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.3.3	1+kk	3	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	WN	reservation	--
A.4.1	3+kk	4	77.72	--	11.51 8.25	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.4.2	3+kk	4	69	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.4.3	1+kk	4	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	SWN	reservation	--
A.5.1	3+kk	5	77.72	--	11.51	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
A.5.2	4+kk	5	102.48	--	11.21 3.91	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.6.2	3+kk	6	112.47	19.89		--	yes	yes	no	SEWN	available	13 239 847 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
B.1.1	4+kk	1	92.73	--		57.19	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.1.2	4+kk	1	107.43	--		201.51	yes	yes	yes	SE	reservation	--
B.1.3	2+kk	1	55.66	--		72.50	yes	no	yes	SW	reservation	--
B.2.1	4+kk	2	92.73	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.2.2	4+kk	2	107.43	--	8.09 2.30	--	yes	yes	yes	SE	available	11 471 032 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
B.2.3	2+kk	2	55.66	--	3.84 2.61	--	yes	no	yes	SW	reservation	--
B.3.1	3+kk	3	74.46	14.77		--	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.3.2	4+kk	3	107.43	--	8.09 2.30	--	yes	yes	yes	SE	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
B.3.3	2+kk	3	55.66	--	3.84 2.61	--	yes	no	yes	SEW	reservation	--
B.4.1	4+kk	4	114.03	45.87		--	yes	yes	no	SW	reservation	--
C.1.1	4+kk	1	93.11	--		56.89	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.1.2	3+kk	1	77.56	--		80.77	yes	yes	no	S	reservation	--
C.1.3	3+kk	1	84.18	--		43.18	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.2.1	4+kk	2	93.11	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
C.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.3.1	4+kk	3	95.52	15.32		--	yes	yes	yes	SN	reservation	--
C.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
C.3.3	3+kk	3	74.66	11.86	2.61	--	yes	yes	no	SN	verbal reservation	8 151 532 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
C.4.1	4+kk	4	114.07	26.67		--	yes	yes	no	SE	reservation	--
D.1.1	4+kk	1	92.73	--		59.38	yes	yes	no	SN	reservation	--
D.1.2	3+kk	1	77.56	--		83.23	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
D.1.3	3+kk	1	84.18	--		49.65	yes	yes	no	SN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
D.2.1	4+kk	2	92.73	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	available	10 080 906 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	available	8 357 707 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 759 051 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.3.1	4+kk	3	95.82	15.36		--	yes	yes	yes	SN	reservation	--
D.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
D.3.3	3+kk	3	74.66	12.62	2.61	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
D.4.1	4+kk	4	114.03	26.66		--	yes	yes	no	SE	reservation	--
E.1.1	4+kk	1	92.62	--		169.16	yes	yes	no	SEN	reservation	--
E.1.2	3+kk	1	77.56	--		89.05	yes	yes	no	S	reservation	--
E.1.3	3+kk	1	84.18	--		45.47	yes	yes	no	SN	reservation	--
E.2.1	4+kk	2	92.62	--	8.73	--	yes	yes	no	SEN	available	9 966 107 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
E.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
E.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 801 197 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
E.3.1	4+kk	3	95.63	17.03		--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
E.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
E.3.3	3+kk	3	74.66	11.30	2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 728 691 Kč		Info
E.4.1	4+kk	4	114.03	37.96		--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
F.1.1	4+kk	1	112.49	--		133.90	yes	yes	yes	SEN	reservation	--
F.1.2	3+kk	1	77.58	--		65.40	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
F.1.3	3+kk	1	76.79	--	2.47	30.73	yes	yes	no	SWN	reservation	--
F.2.1	4+kk	2	112.49	--	15.21 9.69	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
F.2.2	3+kk	2	77.58	--	7.12	--	yes	yes	no	S	available	8 291 538 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.2.3	3+kk	2	76.79	--	7.27 2.47	--	yes	yes	no	SWN	available	8 386 307 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.3.1	4+kk	3	112.49	--	15.21 9.69	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
F.3.2	3+kk	3	86.88	23.94		--	yes	yes	no	SW	reservation	--
F.3.3	1+kk	3	34.39	14.53		--	yes	no	no	NE	available	4 188 934 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.4.1	4+kk	4	115.01	36.32		--	yes	yes	no	SE	reservation	--

APARTMENT NUMBER	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	FACES	State	Price incl. VAT	Extra equipment
A.1.1	3+kk	1	77.72	--		122.11	yes	yes	no	SE	reservation	--
A.1.2	4+kk	1	102.48	--		123.43	yes	yes	yes	SWN	reservation	--
A.2.1	3+kk	2	77.72	--	11.51 7.65	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.2.2	3+kk	2	69.00	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
A.2.3	1+kk	2	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	WN	reservation	--
A.3.1	3+kk	3	77.72	--	11.51 7.65	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.3.2	3+kk	3	69	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.3.3	1+kk	3	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	WN	reservation	--
A.4.1	3+kk	4	77.72	--	11.51 8.25	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
A.4.2	3+kk	4	69	--	11.21	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.4.3	1+kk	4	30.92	--	3.91	--	yes	no	no	SWN	reservation	--
A.5.1	3+kk	5	77.72	--	11.51	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
A.5.2	4+kk	5	102.48	--	11.21 3.91	--	yes	yes	no	SWN	reservation	--
A.6.2	3+kk	6	112.47	19.89		--	yes	yes	no	SEWN	available	13 239 847 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info

APARTMENT NUMBER	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	FACES	State	Price incl. VAT	Extra equipment
B.1.1	4+kk	1	92.73	--		57.19	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.1.2	4+kk	1	107.43	--		201.51	yes	yes	yes	SE	reservation	--
B.1.3	2+kk	1	55.66	--		72.50	yes	no	yes	SW	reservation	--
B.2.1	4+kk	2	92.73	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.2.2	4+kk	2	107.43	--	8.09 2.30	--	yes	yes	yes	SE	available	11 471 032 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
B.2.3	2+kk	2	55.66	--	3.84 2.61	--	yes	no	yes	SW	reservation	--
B.3.1	3+kk	3	74.46	14.77		--	yes	yes	no	SN	reservation	--
B.3.2	4+kk	3	107.43	--	8.09 2.30	--	yes	yes	yes	SE	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
B.3.3	2+kk	3	55.66	--	3.84 2.61	--	yes	no	yes	SEW	reservation	--
B.4.1	4+kk	4	114.03	45.87		--	yes	yes	no	SW	reservation	--
C.1.1	4+kk	1	93.11	--		56.89	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.1.2	3+kk	1	77.56	--		80.77	yes	yes	no	S	reservation	--
C.1.3	3+kk	1	84.18	--		43.18	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.2.1	4+kk	2	93.11	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
C.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
C.3.1	4+kk	3	95.52	15.32		--	yes	yes	yes	SN	reservation	--
C.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
C.3.3	3+kk	3	74.66	11.86	2.61	--	yes	yes	no	SN	verbal reservation	8 151 532 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
C.4.1	4+kk	4	114.07	26.67		--	yes	yes	no	SE	reservation	--
D.1.1	4+kk	1	92.73	--		59.38	yes	yes	no	SN	reservation	--
D.1.2	3+kk	1	77.56	--		83.23	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
D.1.3	3+kk	1	84.18	--		49.65	yes	yes	no	SN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
D.2.1	4+kk	2	92.73	--	8.73	--	yes	yes	no	SN	available	10 080 906 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	available	8 357 707 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 759 051 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
D.3.1	4+kk	3	95.82	15.36		--	yes	yes	yes	SN	reservation	--
D.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
D.3.3	3+kk	3	74.66	12.62	2.61	--	yes	yes	no	SN	reservation	--
D.4.1	4+kk	4	114.03	26.66		--	yes	yes	no	SE	reservation	--
E.1.1	4+kk	1	92.62	--		169.16	yes	yes	no	SEN	reservation	--
E.1.2	3+kk	1	77.56	--		89.05	yes	yes	no	S	reservation	--
E.1.3	3+kk	1	84.18	--		45.47	yes	yes	no	SN	reservation	--
E.2.1	4+kk	2	92.62	--	8.73	--	yes	yes	no	SEN	available	9 966 107 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
E.2.2	3+kk	2	77.56	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
E.2.3	3+kk	2	84.18	--	8.09 2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 801 197 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
E.3.1	4+kk	3	95.63	17.03		--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
E.3.2	2+kk	3	55.36	--	8.09	--	yes	yes	no	S	reservation	--
E.3.3	3+kk	3	74.66	11.30	2.61	--	yes	yes	no	SN	available	8 728 691 Kč		Info
E.4.1	4+kk	4	114.03	37.96		--	yes	yes	no	SEN	reservation	--

APARTMENT NUMBER	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	FACES	State	Price incl. VAT	Extra equipment
F.1.1	4+kk	1	112.49	--		133.90	yes	yes	yes	SEN	reservation	--
F.1.2	3+kk	1	77.58	--		65.40	yes	yes	no	S	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
F.1.3	3+kk	1	76.79	--	2.47	30.73	yes	yes	no	SWN	reservation	--
F.2.1	4+kk	2	112.49	--	15.21 9.69	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--
F.2.2	3+kk	2	77.58	--	7.12	--	yes	yes	no	S	available	8 291 538 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.2.3	3+kk	2	76.79	--	7.27 2.47	--	yes	yes	no	SWN	available	8 386 307 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.3.1	4+kk	3	112.49	--	15.21 9.69	--	yes	yes	no	SEN	reservation	--	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě
F.3.2	3+kk	3	86.88	23.94		--	yes	yes	no	SW	reservation	--
F.3.3	1+kk	3	34.39	14.53		--	yes	no	no	NE	available	4 188 934 Kč	Zdravé bydlení Úspora energií Maximální komfort Šetrnost k přírodě	Info
F.4.1	4+kk	4	115.01	36.32		--	yes	yes	no	SE	reservation	--

Available Verbal reservation Reservation

Prices above are tentative and for your information only. The final purchase price will be confirmed by the sales representative and becomes binding with the signing of purchase kontract.

Financing

Standardní platební kalendář

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření SOSB

Platba do výše 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.